35 a Rue du Château, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 a Rue du Château, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 189 mètres
- - Montélimar à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 952 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 829 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue du Château dans son marché local
Prix du 35 a Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 35 a Rue du Château se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue du Château par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue du Château se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.74 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
