12 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 772 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 772 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 316 mètres
- - Ecole publique Margerie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Dauphiné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Rue du Dauphiné se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dauphiné par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Dauphiné se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 30.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
