2 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 886 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 886 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 199 mètres
- - Ecole publique Margerie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphiné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphiné se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
