8 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 1 773 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jabron à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 833 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 833 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 254 mètres
- Ecole publique Margerie à 237 mètres

Ventes au 8 Rue du Dauphiné

Les 0 ventes au 8 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 8 Rue du Dauphiné se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphiné se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 28.75 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paillette, 26200 Montélimar(2,975 €)

Chemin du Bois de Lion, 26200 Montélimar(3,871 €)

Chemin sous Géry, 26200 Montélimar(2,771 €)

Allée Juliette Astier, 26200 Montélimar(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.