12 Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Jeune, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 176 mètres
- - Montélimar à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 812 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 171 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Jeune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Jeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Jeune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Jeune dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Jeune par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jeune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 12 Rue du Docteur Jeune se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Jeune par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Jeune se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
