22 Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Jeune, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°24 et du 3.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 137 mètres
- - Montélimar à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 738 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 220 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 337 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Jeune
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Jeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Jeune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Jeune dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Jeune par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jeune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 22 Rue du Docteur Jeune se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Jeune par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Jeune se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.07 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
