7 Rue du Fossé, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Fossé, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 224 mètres
- - Montélimar à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 575 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 652 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 722 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fossé, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 7 Rue du Fossé se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fossé par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fossé se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
