2 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 385 mètres
- - Collège Gustave Monod à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 361 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rhône, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 bis Rue du Rhône se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rhône par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rhône se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
