2 bis Rue du Temple Neuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Temple Neuf, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°2 et de n°9.
À propos du 2 bis Rue du Temple Neuf, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 101 mètres
- - Montélimar à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 455 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 123 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 523 mètres
- - Ecole Sarda à 523 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Temple Neuf
Les 4 ventes au 2 bis Rue du Temple Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Temple Neuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Temple Neuf dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Temple Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Temple Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 bis Rue du Temple Neuf se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Temple Neuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Temple Neuf se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
