4 Rue du Vercors, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue du Vercors, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 296 mètres
- - Montélimar à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 873 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 257 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vercors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Rue du Vercors se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vercors par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vercors se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
