4 Rue du Vercors, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 556 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Vercors, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°6 et de 7.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue du Vercors, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Truffaut à 296 mètres
- Montélimar à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1224 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 873 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 257 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 149 mètres

Ventes au 4 Rue du Vercors

Les 0 ventes au 4 Rue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Rue du Vercors se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vercors par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vercors se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.74 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Chabrillan, 26200 Montélimar(2,101 €)

Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar(2,318 €)

Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar(1,984 €)

Chemin de la Manche, 26200 Montélimar(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.