12 Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 953 € à 1 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 12 Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 97 mètres
- Montélimar à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 691 mètres
- Collège Alain Borne à 685 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 597 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 198 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 96 mètres

Ventes au 12 Rue Etienne Marcel

Les 0 ventes au 12 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 12 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Rue Etienne Marcel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etienne Marcel par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Marcel se situe 35.84 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 39.01 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,111 €)

Allee Maurice Ravel, 26200 Montélimar(1,213 €)

Place Hector Berlioz, 26200 Montélimar(1,118 €)

Allee Gustave Flaubert, 26200 Montélimar(1,203 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.