2 Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 1.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 2 Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nocaze à 115 mètres
- - Montélimar à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 737 mètres
- - Collège Alain Borne à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 550 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 180 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue Etienne Marcel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Marcel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Marcel se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 36.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
