21 Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 27.23 % à celui du n°21 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1170 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 406 mètres
- - Ecole publique Les champs à 423 mètres
Ventes au 21 Rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 21 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frédéric Mistral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 21 Rue Frédéric Mistral se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frédéric Mistral se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
