11 Rue Freycinet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Freycinet, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Freycinet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 49 mètres
- - Montélimar à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 180 mètres
- - Ecole publique Margerie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Freycinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Freycinet dans son marché local
Prix du 11 Rue Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 11 Rue Freycinet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Freycinet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Freycinet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
