9 Rue General Pau, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue General Pau, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², identique à celui du n°5 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue General Pau, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
3 niveaux - 2 logements - 973 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1120 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 251 mètres
- - Ecole publique Margerie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue General Pau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue General Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue General Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue General Pau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue General Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue General Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue General Pau dans son marché local
Prix du 9 Rue General Pau par rapport à la voie
Sur Rue General Pau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 9 Rue General Pau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue General Pau par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue General Pau se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
