23 Rue Georges Brassens, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Georges Brassens, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 690 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 434 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 437 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Brassens
Les 0 ventes au 23 Rue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 23 Rue Georges Brassens se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Brassens par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Brassens se situe 61.29 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 53.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Brassens
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Georges Brassens
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Luka PERNOT
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