Route de Valence, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Valence, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Valence dans son marché local
Prix Route de Valence par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Valence se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Valence à Montélimar
Le loyer moyen estimé Route de Valence est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Valence
Les ventes enregistrées Route de Valence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Valence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Nougat à 41 mètres
- - Montélimar à 2330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 4087 mètres
- - Collège Alain Borne à 2719 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 990 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 734 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 738 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Valence
Adresses Route de Valence
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Valence, classées par tranches de numéros.
