22 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Monod, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.92 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 22 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 69 logements - 6025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles D'or à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 212 mètres
- - Collège Gustave Monod à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 588 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 407 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Monod
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Monod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Monod dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Monod par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 Rue Gustave Monod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Monod par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Monod se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
