Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Monod dans son marché local
Prix Rue Gustave Monod par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Monod se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 24.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Monod à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Monod est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Monod
Les ventes enregistrées Rue Gustave Monod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Monod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 58 mètres
- - Montélimar à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 20 mètres
- - Collège Gustave Monod à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 726 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Monod
Adresses Rue Gustave Monod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Monod, classées par tranches de numéros.
