3 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Monod, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 3 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 69 logements - 6025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 40 mètres
- - Collège Gustave Monod à 192 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 705 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 555 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Monod
Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Monod, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Monod dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Monod par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue Gustave Monod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Monod par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Monod se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
