41 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 109 € à 1 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°42 et de 14.64 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 41 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 69 logements - 6025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles D'or à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 181 mètres
- Collège Gustave Monod à 328 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1100 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 566 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 416 mètres

Ventes au 41 Rue Gustave Monod

Les 0 ventes au 41 Rue Gustave Monod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Gustave Monod dans son marché local

Prix du 41 Rue Gustave Monod par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 41 Rue Gustave Monod se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Gustave Monod par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gustave Monod se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 29.18 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Daurelle, 26200 Montélimar(1,400 €)

Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar(1,604 €)

Rue Chantebise, 26200 Montélimar(1,257 €)

Allee de la Pergola, 26200 Montélimar(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Gustave Monod

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gustave Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.