8 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Monod, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°7 et de 6.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 8 Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 69 logements - 6025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 97 mètres
- - Collège Gustave Monod à 245 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 648 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Monod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Monod dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Monod par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 Rue Gustave Monod se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Monod par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gustave Monod se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 36.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
