9 Rue Henri Matisse, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Henri Matisse, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 142 mètres
- - Montélimar à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 578 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 305 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 418 mètres
- - Ecole Sarda à 418 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Matisse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 9 Rue Henri Matisse se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Matisse par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Matisse se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.84 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
