1 b Rue Hippolyte Chauchard, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Hippolyte Chauchard, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Hippolyte Chauchard, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 131 parkings - 2197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 970 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 370 mètres
- - Ecole publique Les champs à 128 mètres
Ventes au 1 b Rue Hippolyte Chauchard
Les 4 ventes au 1 b Rue Hippolyte Chauchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Hippolyte Chauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Hippolyte Chauchard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Hippolyte Chauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Hippolyte Chauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Hippolyte Chauchard dans son marché local
Prix du 1 b Rue Hippolyte Chauchard par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Chauchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 1 b Rue Hippolyte Chauchard se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Hippolyte Chauchard par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Hippolyte Chauchard se situe 63.5 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 52.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Hippolyte Chauchard à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Hippolyte Chauchard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
