36 bis Rue Hippolyte Chauchard, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Hippolyte Chauchard, affiche un prix moyen de 2 028 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Hippolyte Chauchard, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 949 mètres
- - Collège Gustave Monod à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 177 mètres
- - Ecole publique Les champs à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Hippolyte Chauchard
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Hippolyte Chauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Hippolyte Chauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Hippolyte Chauchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Hippolyte Chauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Hippolyte Chauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Hippolyte Chauchard dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Hippolyte Chauchard par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Chauchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 36 bis Rue Hippolyte Chauchard se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Hippolyte Chauchard par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Hippolyte Chauchard se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Hippolyte Chauchard à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Hippolyte Chauchard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
