32 Rue Jean-Philippe Rameau, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Jean-Philippe Rameau, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 6 logements - 517 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 68 mètres
- - Montélimar à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 703 mètres
- - Collège Alain Borne à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 664 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 368 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Philippe Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 32 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -26.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
