4 Rue Jean-Philippe Rameau, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 666 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean-Philippe Rameau, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue Jean-Philippe Rameau, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 30 logements - 2562 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combes à 31 mètres
- Montélimar à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 745 mètres
- Collège Alain Borne à 690 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 605 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 334 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 199 mètres

Ventes au 4 Rue Jean-Philippe Rameau

Les 0 ventes au 4 Rue Jean-Philippe Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 4 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.52 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Auguste Rodin, 26200 Montélimar(2,265 €)

Rue Montaigne, 26200 Montélimar(2,195 €)

Chemin de Chomillac, 26200 Montélimar(2,216 €)

Chemin des Combes, 26200 Montélimar(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.