11 Rue José Maria de Heredia, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue José Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue José Maria de Heredia, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 343 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 343 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 378 mètres
Ventes au 11 Rue José Maria de Heredia
Une vente a été recensée au 11 Rue José Maria de Heredia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue José Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue José Maria de Heredia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue José Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue José Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue José Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 11 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 11 Rue José Maria de Heredia se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue José Maria de Heredia par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue José Maria de Heredia se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
