33 Rue José Maria de Heredia, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue José Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Rue José Maria de Heredia, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Dieulefit à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 362 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 362 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue José Maria de Heredia
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue José Maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue José Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue José Maria de Heredia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue José Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue José Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue José Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 33 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 33 Rue José Maria de Heredia se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue José Maria de Heredia par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue José Maria de Heredia se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -18.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
