31 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 811 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 811 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 446 mètres
- - Ecole publique Margerie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ludwig Van Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 31 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 31 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.72 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
