40 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 972 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 972 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 312 mètres
- - Ecole publique Margerie à 244 mètres
Ventes au 40 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 40 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ludwig Van Beethoven, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 40 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 40 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
