23 bis Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 4.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 bis Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1183 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 282 mètres
- - Ecole publique Margerie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Madame de Sévigné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 23 bis Rue Madame de Sévigné se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Madame de Sévigné par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Madame de Sévigné se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.04 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
