Chemin du Roubion, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Roubion, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Roubion dans son marché local
Prix Chemin du Roubion par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Roubion se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Roubion à Montélimar
Le loyer moyen estimé Chemin du Roubion est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Roubion
Les ventes enregistrées Chemin du Roubion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Roubion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 170 mètres
- - Montélimar à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2390 mètres
- - Collège Alain Borne à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 752 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Roubion
Adresses Chemin du Roubion
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Roubion, classées par tranches de numéros.
