3 Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 316 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Malaréac, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°3 bis et de 5.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1164 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre à 175 mètres
- Montélimar à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 432 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 492 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 909 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 280 mètres

Ventes au 3 Rue Malaréac

Les 0 ventes au 3 Rue Malaréac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Malaréac dans son marché local

Prix du 3 Rue Malaréac par rapport à la voie

Sur Rue Malaréac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue Malaréac se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Malaréac par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Malaréac se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.11 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrouse, 26200 Montélimar(1,804 €)

Place du Mai, 26200 Montélimar(1,607 €)

Place de l’Europe, 26200 Montélimar(1,429 €)

Rue du Mai, 26200 Montélimar(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Malaréac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Malaréac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.