3 bis Rue Malaréac, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Malaréac, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue Malaréac, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 180 mètres
- - Montélimar à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 904 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Malaréac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Malaréac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Malaréac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Malaréac par rapport à la voie
Sur Rue Malaréac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 bis Rue Malaréac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Malaréac par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Malaréac se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.77 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
