22 Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 528 mètres
- - Collège Gustave Monod à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 342 mètres
- - Ecole publique Les champs à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 Rue Marechal Leclerc se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marechal Leclerc par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marechal Leclerc se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 18.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
