7 Rue Mitton, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mitton, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mitton, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 42 mètres
- - Montélimar à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 594 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 781 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mitton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mitton, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mitton dans son marché local
Prix du 7 Rue Mitton par rapport à la voie
Sur Rue Mitton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 7 Rue Mitton se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mitton par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mitton se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 27.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mitton à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mitton est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
