8 Rue Mitton, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mitton, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mitton, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 46 mètres
- - Montélimar à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 589 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 784 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 403 mètres
Ventes au 8 Rue Mitton
Une vente a été recensée au 8 Rue Mitton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mitton, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mitton dans son marché local
Prix du 8 Rue Mitton par rapport à la voie
Sur Rue Mitton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 8 Rue Mitton se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mitton par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mitton se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 27.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mitton à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mitton est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
