9 Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°9 bis et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delhaye à 159 mètres
- - Montélimar à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 702 mètres
- - Collège Alain Borne à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 741 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 469 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
