9 bis Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 bis Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delhaye à 161 mètres
- - Montélimar à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 706 mètres
- - Collège Alain Borne à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 753 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 486 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 295 mètres
Ventes au 9 bis Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 9 bis Rue Montaigne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Montaigne par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Montaigne se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.25 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
