2 Rue Porte Neuve, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 155 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 613 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Porte Neuve, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Porte Neuve, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Basse.
- 1491 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1600 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1638 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 103 mètres
- Montélimar à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 342 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 421 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 924 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 192 mètres

Ventes au 2 Rue Porte Neuve

Les 0 ventes au 2 Rue Porte Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Porte Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue Porte Neuve se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Porte Neuve par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte Neuve se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 16.68 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,457 €)

Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar(1,901 €)

Rue Adhémar, 26200 Montélimar(1,630 €)

Boulevard Marre Desmarais, 26200 Montélimar(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.