2 Rue Puits Neuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Puits Neuf, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°4 et de 13.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Rue Puits Neuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 243 mètres
- - Montélimar à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 835 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 759 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Puits Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue Puits Neuf se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Puits Neuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Puits Neuf se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 29.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
