2 Rue Puits Neuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 166 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Puits Neuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Puits Neuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 243 mètres
- Montélimar à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 757 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 835 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 759 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 266 mètres

Ventes au 2 Rue Puits Neuf

Les 0 ventes au 2 Rue Puits Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Puits Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Rue Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue Puits Neuf se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Puits Neuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Puits Neuf se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 30.59 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(1,658 €)

Impasse Puits Neuf, 26200 Montélimar(1,568 €)

Rue Arc du Pin, 26200 Montélimar(1,583 €)

Rue Prunière, 26200 Montélimar(1,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Puits Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Puits Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.