4 Rue Ravaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ravaud, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Ravaud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 259 mètres
- - Montélimar à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 899 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 572 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ravaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ravaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ravaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ravaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ravaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ravaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ravaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Ravaud par rapport à la voie
Sur Rue Ravaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Rue Ravaud se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ravaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ravaud se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 10.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
