3 Rue Rodolphe Bringer, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rodolphe Bringer, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rodolphe Bringer, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montelimar Gare Routière à 170 mètres
- - Montélimar à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 606 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 458 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 600 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rodolphe Bringer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rodolphe Bringer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rodolphe Bringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rodolphe Bringer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rodolphe Bringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rodolphe Bringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rodolphe Bringer dans son marché local
Prix du 3 Rue Rodolphe Bringer par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Bringer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue Rodolphe Bringer se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rodolphe Bringer par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rodolphe Bringer se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.74 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rodolphe Bringer à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rodolphe Bringer est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
