10 Rue Sahut, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 473 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Sahut, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°9 et de 6.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Sahut, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 241 mètres
- Montélimar à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 838 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 916 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 715 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 337 mètres

Ventes au 10 Rue Sahut

Les 0 ventes au 10 Rue Sahut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Sahut dans son marché local

Prix du 10 Rue Sahut par rapport à la voie

Sur Rue Sahut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 10 Rue Sahut se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Sahut par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sahut se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.22 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Puits Neuf, 26200 Montélimar(1,568 €)

Place Saint-martin, 26200 Montélimar(1,757 €)

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(1,658 €)

Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Sahut

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Sahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.