3 Rue Verdette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Verdette, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Verdette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 111 mètres
- - Montélimar à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 690 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 758 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 618 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Verdette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Verdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Verdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Verdette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verdette dans son marché local
Prix du 3 Rue Verdette par rapport à la voie
Sur Rue Verdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Rue Verdette se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verdette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verdette se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.71 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
