3 a Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 122 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 a Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabert à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 983 mètres
- Collège Alain Borne à 1017 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 964 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 464 mètres
- Ecole publique Les champs à 235 mètres

Ventes au 3 a Rue Yvan Borel

Les 0 ventes au 3 a Rue Yvan Borel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue Yvan Borel dans son marché local

Prix du 3 a Rue Yvan Borel par rapport à la voie

Sur Rue Yvan Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 a Rue Yvan Borel se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue Yvan Borel par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Yvan Borel se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.48 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar(2,562 €)

Rue du Commandant Labbe, 26200 Montélimar(2,379 €)

Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar(2,433 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Rue Yvan Borel

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue Yvan Borel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.