8 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yvan Borel, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 963 mètres
- - Collège Alain Borne à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 933 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 475 mètres
- - Ecole publique Les champs à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Yvan Borel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yvan Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yvan Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yvan Borel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yvan Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yvan Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yvan Borel dans son marché local
Prix du 8 Rue Yvan Borel par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 8 Rue Yvan Borel se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yvan Borel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yvan Borel se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
