1 Square Racine, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Square Racine, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 446 mètres
- - Collège Gustave Monod à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 836 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 327 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 150 mètres
Ventes au 1 Square Racine
Les 2 ventes au 1 Square Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Racine dans son marché local
Prix du 1 Square Racine par rapport à la voie
Sur Square Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 Square Racine se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Racine par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Racine se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 37.33 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square Racine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hadrien COURBIS
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Tarriotte Immobilier
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Luka PERNOT
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