2 Rue du Docteur Nivière, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Nivière, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Nivière, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montmeyran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 422 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Nivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Nivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Nivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Nivière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Nivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Nivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Nivière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Nivière par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nivière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue du Docteur Nivière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Nivière par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Nivière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.62 % sur 1 an et baissé de 40.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
